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李同荣:台南房市拥四大优势

admin 快讯 2020-08-01 52 1
李同荣:台南房市拥四大优势 第1张 远雄在台南中西区推出「远雄顶美」,挟强大的产品竞争力与品牌光环,并提出超越业界的「5525保固承诺」,销售六个月即进入最后个位数倒数席次。

肺炎疫情肆虐全球之际,台湾房市交易量却出现逆风飞扬状态,六都3月份共计5.33万移转栋数,不仅比2月份多,与去年同期的4.99万栋,更增加了6.8%;其中台南房市不仅交易量具备优势,与前波高点相比,房价涨幅更达7.85%,整体房市仍旧热络,房仲全联会荣誉理事长李同荣便针对此状态做出「四大见解」做出分析。

李同荣指出,首先台湾过去面对金融海啸股灾、SARS都未出现抛售潮,在降息跟低房贷利率的政策下,市场游资有机会进入房市,房市短期可望回归「价稳量温」之局势。其次,美中贸易战并未因疫情稍歇,甚至已经从贸易战变成全球生产秩序重整,回台的闲置资金可望推动房市未来走向「价稳量增」。第三点,是台湾目前工商用地、商办、厂办等房市三宝,因应台商回流持续看好,在疫情逐渐趋向稳定后,预期此波地产发展将全面看好,并成为台湾房市30年来最关键的一次机会点。第四点,要看2020年下半年全球经济回稳后,刚需撑盘之外换屋市场信心恢复后也会进军市场,盘整后将呈现「价稳量温」的信心走势发展。

李同荣更指出「台南房市七最」,包括「房价基期六都最低」、「新大楼交易量最低」、「抗跌性最强」、「房价回升空间最大」、「交易量回升最大」、「最近十年成交量占比在六都最多」,以及「新屋占比六都最高」等,都显示出台南房市火烫的程度。他举台南中西区「远雄顶美」为例,位处台南市中心,也享有「运河星钻计划」、「商20市地重划」等利多,产品又是区内稀有的37~45坪、三面采光、方正格局,搭配远雄企业团超越业界的「5525保固承诺」,缔造推案迄今仅六个月内即进入最后个位数席次的倒数阶段。投资置产族趁防疫时期进场,预期将可获得意料外的价值。

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  • 2020-08-01 00:06:36

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