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旺House》土城「新润心城」37坪正3房 金城路罕见房型 永久栋距高坪效景观宅

admin 社会 2020-08-14 58 0
旺House》土城「新润心城」37坪正3房 金城路罕见房型 永久栋距高坪效景观宅 第1张 ▲「新润心城」目前主打37坪正3房,开放式公领域空间舒适,接待中心备有样品屋可参观。(业者提供)

上柜建商新润兴业(6186)在北台湾推出多个指标代表作,是市场知名品牌开发商,今年首度挥军新北市土城暂缓重划区,推出在地核心地段指标建案「新润心城」,位金城路主干道门牌,规划17~37坪1~3房产品,每坪开价43~45万元,甫推出就创造热销,目前主打37坪正3房,规划高坪效、永久栋距,30多坪正3房产品规划在土城金城路门牌相当稀有,未来转手性佳,受首换自住客、置产客层青睐。

旺House》土城「新润心城」37坪正3房 金城路罕见房型 永久栋距高坪效景观宅 第2张 ▲「新润心城」A1户规划37坪3房格局方正,规划高坪效、永久栋距。(业者提供)

「新润心城」基地位土城区金城路二段与裕民路口,金城路为土城暂缓重划区最重要核心干道,规划在地唯一35米林荫大道,沿线有裕民路商圈、清水家乐福商圈、斩龙山公园、长庚医院等重要生活机能,也是串连中和、土城、三峡及国道3号的必经干道,包括藏寿司、UNIQLO等指标大型连锁集团都选定金城路作为扩展土城市场据点,显见金城路门牌在土城的核心重要指标地位。

除此之外,位金城路一段的捷运土城站未来将规划万大树林线交会站,除了成为在地交通核心枢纽之外,新北市城乡发展局指出,未来将采用公办都更方式打造一站式行政服务园区,除纳入现有的土城区公所、卫生所、户政事务所等行政机关外,更将导入在地需要的托老托幼设施、活动中心、图书馆、健身中心、社会住宅等多元服务空间,提供民众更方便、舒适的生活环境,促进土城地区再发展。未来金城路不只结合食衣住行等生活机能,更将变身成为土城新核心。

「新润心城」规划17~37坪1~3房,设计地上14楼、地下5楼双栋建筑,共193户住家、4户店面,其中仅A1、A8户规划37坪3房。由于金城路在土城暂缓重划区属绿荫第一排黄金门牌,多规划42~45坪3房产品,因此「新润心城」A1、A8户的37坪3房设计非常稀有,入手门槛相对低,不但适合首换族、置产客,也迎合现在主流市场,未来转手性佳,房价支撑力高。

「新润心城」A1、A8户不仅有金城路35米林荫大道视野,加上基地本身临路退缩11米,对面建物退缩10米,因此共有至少55米永久栋距,景观视野舒适宜人。室内空间规划方正,少有走道、高坪效设计,客厅可摆放L型沙发,迎向整面落地开窗与大阳台,采光通透;餐厅可摆放6张餐椅的大餐桌,方便3代同堂、屋主款待宾客;3间卧室都可摆放双人床,享充足收纳规划;主卧卫浴开窗且规划4件式卫浴,采用TOTO卫浴、TOTO五金等进口配备。

旺House》土城「新润心城」37坪正3房 金城路罕见房型 永久栋距高坪效景观宅 第3张 ▲「新润心城」37坪3房3间卧室都可摆放双人床,享充足收纳规划。(业者提供)

「新润心城」37坪3房产品配置2个坡道平面车位,车区的规划除了停车轻松便利之外,还特别享有投资效益。一次配备2个车位不但享有价格优惠,第二车还提供不增加自备款金额的优惠付款方式,加上土城暂缓重划区停车位一位难求,月租金拥有3500~3800元行情,换算投报率高,在低利率时代是相当稳定的投资,因此创造热销。

【新润心城 基本资料】

投资兴建:新润兴业股份有限公司(股票代号:6186)

建筑设计:邱垂睿建筑师事务所

结构工程:筑远工程张盈智

公设规划:田田设计褚世宇

园艺景观:大群设计黄皓如

广告行销:海钜开发股份有限公司

接待中心:新北市土城区学海街、龙山二街交叉口

坪数规划:17~37坪1~3房

每坪开价:43~45万元

户数规划:193户住家、4户店面

贵宾专线:02-2263-7888

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(中时新闻网)

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